Покупка первичного жилья во время войны: особенности и риски
Категория
Пресс-релизы
Дата публикации

Покупка первичного жилья во время войны: особенности и риски

На правах рекламы

Покупка первичного жилья во время войны: особенности и риски
Источник:  online.ua

Война кардинально изменила жизнь многих украинцев. Один из самых острых вопросов, который появился в связи с агрессивными военными действиями на территории Украины – покупка жилья и вложение денег в недвижимость. Особый интерес с этой позиции вызывает новостройка Одесский бульвар, расположенная в Киевской области. Сдача в эксплуатацию запланирована на 2023 год, а подробную информацию можно получить на сайте компании DOM.RIA.

Что делать тем, кто уже запланировал купить квартиру в новострое, с какими рисками могут быть связаны такие действия и в каких случаях от приобретения лучше отказаться – разберемся далее

Покупка жилья в условиях войны: что изменилось и нужно ли рисковать

Покупка жилья во время военных действий может обернуться его потерей. Это факт, который сложно оспорить. Эксперты по недвижимости рекомендуют людям, оставшимся без жилья, но с финансовой подушкой безопасности, не тратить деньги на аренду, а присматривать квартиру для покупки. Однако делать это нужно правильно.

Принимая решение о покупке квартиры, важно учитывать ограничения, которые появились в связи с введением военного положения:

  • запрет продажи жилья на основании доверенности;

  • купля-продажа только на неоккупированных территориях;

  • запрет вносить недвижимость в уставный капитал юрлиц.

Не менее важно и то, что не все застройщики могут продолжать работы в условиях войны, а только те, у которых есть соответствующие запасы материалов и возможность (объект расположен вне зоны боевых действий). В нынешней ситуации при задержке и несвоевременной сдаче объекта в эксплуатацию застройщик не обязан выплачивать компенсации инвесторам, так как он действует в условиях форс-мажорных обстоятельств.

Цены на жилье в Украине: тенденции и ожидания

В настоящее время предложений на рынке недвижимости немного. Это связано в первую очередь с отсутствием возможности у застройщиков продолжать работы. Причина такого положения – активные боевые действия или финансовые сложности, связанные с ростом цен на материалы. В любом из этих случаев застройщики вынуждены останавливать работы.

Эксперты отмечают, что роста цен на покупку жилья в 2022 году не предвидится. Несмотря на то, что многие граждане Украины лишились своих домов, покупательская способность украинцев значительно снизилась – купить жилье сегодня могут немногие. При наличии желания и возможности получить квартиру в собственность, лучше выбирать регионы, в которых вероятность разрушения дома из-за военных действий невелика.

Оставаясь на онлайне вы даете согласие на использование файлов cookies, которые помогают нам сделать ваше пребывание здесь более удобным.

Based on your browser and language settings, you might prefer the English version of our website. Would you like to switch?